Doğal Gaz Tesisatı

Apartman Genel Kurul Kararı Alınması: Site veya apartman sakinleri yapacakları genel kurulda, doğal gaza geçiş kararı almalı ve bu geçişin bireysel mi yoksa merkezi mi olacağını belirlemelidirler. Bu karar; 2000 m²ye kadar olan binalarda % 51 oy çokluğu, 2000 m²nin üzerindekiler içinse oy birliği gerektirmektedir.
Abone Olma: Kullanıcı, Gaz Dağıtım Firmasının istediği işlemleri yerine getirerek doğal gaz abonesi olmalıdır.
Doğal Gaz Dönüşümü Yapacak Yetkili Firmayla Anlaşma: Makina Mühendisleri Odası’ndan “Büro Tescil Belgesi” ve Gaz Dağıtım Firması tarafından düzenlenen “Proje ve İç Tesisat Yapım Bakım Onarım Sertifikası” olan yetkili firmayla, işin kapsam, nitelik, fiyat, başlangıç ve bitiş tarihlerinin belirlendiği bir iş yapım sözleşmesi yapılmalıdır.
Sigorta: Dönüşüm firmasından, bu sözleşmeye uygun olarak düzenlenmiş sigorta poliçesi talep edilmelidir.
Proje Hazırlanması: Abone olma işleminden sonra dönüşümü yapacak yetkili firma tarafından dönüşüm projesi hazırlanmalıdır.
Baca Etüt Raporu: Bacalı bir cihaz söz konusu ise mevcut bacanın dönüşüp dönüşmeyeceği Makina Mühendisleri Odası’nca tespit edilmeli ve yeni baca projesi hazırlanmalıdır.
Proje Kabul ve İşe Başlama Onayı: Hazırlanan projeler onaylandıktan sonra ise başlama onayı Gaz Dağıtım Firması tarafından verilir.
Tesisat İmalatı: Yetkili firma onaylanmış projeye göre imalatı gerçekleştirir.
Güvence Bedeli Ödemesi: Abone tarafından güvence bedeli yatırıldıktan sonra Gaz Dağıtım Firmasından alınan sayacın montajı yetkili firma tarafından gerçekleştirilir.
Başvuru Sonrası İşlemler:
Doğalgaza geçiş için karar alındığına dair karar defterinin fotokopisi,
Müracaat eden kişinin Apartman adına yetkili olduğuna dair karar/yazı.
DASK Deprem Afet Sigorta poliçesi/poliçelerinin fotokopisi
Yetkili dağıtım kurumundan belirlenen ödeme koşullara göre bütün bina için Abone bağlantı bedeli sayaç dahil Bağımsız Bölüm başına 180$ + KDV üzerinden hesaplanacaktır.
Güvence Bedeli; Her daire için kullanım şekline göre belirlenen güvence bedelleri gaz kullanım sözleşmesi imzalanması sırasında güvence bedeli olarak dairenin gazı açılmadan alınacaktır.
Doğalgaz Emniyet Kuralları:
Emniyet kuralları doğal gaz ve baca gazı kaçaklarına yönelik olarak alınacak önlemleri tanımlayarak patlama, yangın ve gaz zehirlenmesinin önüne geçmeyi hedefliyoruz. Yanlış ve çabuk deforme olan baca imalatları ve montajları nedeniyle her yıl birçok insan hayatını kaybetmektedir. Yanma gazlarının yetersiz tahliyesi ve eksik yanma baca ve bağlantıları ile yakma cihazlarındaki hata ya da arızalardan kaynaklanmaktadır. Doğal gaz dönüşümlerinde güvenlik için öncelikle yapılan dönüşümü mutlaka yetkili bir mühendislik firmasına yaptırınız. Doğal gaz kullanımına geçtikten sonra da yaptırılması gereken bir tesisat tadilatı söz konusu olduğunda yetkisiz kimselere, projesiz ve onaysız tadilat yaptırmayınız. Bu hem güvenli hem de yasal değildir. Aşağıdaki şu hususlara dikkat ediniz.

Doğal gaz kullanımında güvenlik için bırakılmış havalandırma menfezlerini sürekli açık ve temiz tutunuz.
Doğal gaz tesisat borularını işlevi dışında, elektrik topraklaması, çamaşır askısı olarak veya sportif amaçlar için kullanmayınız.
Doğal gaz cihazlarının devreye alınması, yıllık bakımı ve onarımı mutlaka yetkili servisler tarafından yaptırınız.
Doğal gaz cihazları (soba, ocak vb.) bağlantı yerlerinden doğal gaz ve baca gazı sızıntısı yapabileceğinden temizlik vb. nedeniyle yerinden oynatılırken dikkat edilmelidir.
Doğalgazın Özellikleri
a-) Koku içermez
b-) Yakıt kaybı azdır.
c-) Hafiftir
d-) Patlama olasılığı yoktur
e-) Basınç etkisi yoktur.
e-) Zehirsizdir.

Bu yüzden öldürücü bir yanı da olmamaktadır. Sadece bizi çevreleyen havada oksijen azalmışsa ve doğalgaz aşırı derecede birikir ve boğulma tehlikesi ile karşı karşıya kalırız.
Doğalgaz Kimyasal olarak; Metan, az oranda etan ve propandan oluşur. Bileşimi; az miktarda karbondioksit ve azot gazlarından meydana gelir. Bu yüzden atmosferi kirletmesi mümkün değildir.
Doğalgazdan oluşabilecek en önemli tehlike " gaz kaçağı" olmasıdır. Bu kaçak etrafına yaydığı kokudan dolayı hemen anlaşılabilir.
Doğalgazdan Oluşabilecek Tehlikeye Karşı Alınacak Tedbirler:
- Tüm kapı ve pencereleri açarak hemen havalandırılmalıyız.
- Girişteki ana kapatma vanası ya da küresel vana kapatmalıyız.
- Kokunun oluştuğu yerlere ya da odalara, yanıcı madde (kibrit, sigara, çakmak vb.) ile girmemeliyiz.
- Elektrik şalteri hemen kapamalıyız ve kesinlikle elektrik prizinde bulunan hiç bir fişi çekmemeliyiz.
- Gaz Armatürlerini kapatmalıyız.
- Kaçağın olduğu yerde telefon kullanmayınız. Hemen size en yakın bir yerden telefon kullanarak 187 arayarak ilgili kurumlara bildirim yapınız.
Asansör Kullanmayınız
Doğalgazın Konutlarda Kullanım Amaçları:
- Doğal gaz ; ısıtma, sıcak su ve ocaklarda kullanılmak amacıyla kullanılmaktadır. Konutlarda ısıtma türleri;
- Bölgesel ısıtma: Toplu konut, büyük siteler veya semtin bir bölümünün tek ısı merkezinden ısıtılması gibi uygulamalardır.
- Merkezi ısıtma: Bir veya birden fazla blokların bir ısı merkezinden ısıtılmasıdır.Çelik veya döküm kazanlar kullanılabilir. Bu kazanlar üflemeli veya atmosferik brülörlü olabilir.
- Bireysel ısıtma: Binanın veya iş merkezlerinin bağımsız bir cihazla ısıtılması anlamına gelir. Isıtma sisteminde Kat Kaloriferi, kombiler ve doğalgaz sobaları kullanılmaktadır. Sıcak suda; doğalgazlı şofbenler ve pişirmede; ocak ve fırınlarda kullanılır.
Merkezi Isıtma Sistemlerinin Dönüşümü
Merkezi ısıtma, bireysel sistemlere göre daha ekonomik ve daha konforludur. Merkezi ısıtma sistemlerinde doğal gaza dönüşüm için en önemli konu kazan ve brülördür. Doğal gaz dönüşümü öncesinde yapılacak işlem kullanılan sıvı veya gaz yakıtlı kalorifer kazanlarının doğal gaza dönüşüme uygunluğu konusunda Makina Mühendisleri Odası’ndan kontrol hizmeti alınmalıdır. Sıvı yakıt kazanların doğal gaza dönüşümünde; kazan dairelerinin havalandırma, elektrik tesisatları, aydınlatma, baca gibi birçok konuda uyulması gerekli kurallar vardır. Bu yüzden dönüşüm işi mutlaka yetkili firmalar tarafından yapılmalıdır.
Bireysel Isıtmanın Doğal Gaza Dönüşümü:
Bu kazanların özellikle kat kaloriferlerinin doğal gaza dönüşümü ekonomik değildir.Bu ısıtma sistemlerinde katı ve sıvı yakıtlı kat kaloriferleri yaygın olarak kullanılmaktadır. Genel olarak bu kazanlar konutların banyolarında, kilerde veya açık balkonlarda olur. Genellikle olduklar yerler ve cihazların yapıları doğal gaz kullanımına uygun değildir. uygun, küçük maliyetlerle doğal gazla çalışır bir dönüşüm gerçekleştirilebilir. Bu dönüşümler yetkili firmalar taraından yapılmalıdır. Bu tip cihazlar 12 m3 ten daha küçük hacimlere yerleştirilemez. Yerleştirildikleri mahalde mutlaka havalandırma menfezi bulunmalıdır.
Bireysel Isıtma Cihazları: A-) BACASIZ CİHAZLAR:
Bu tip cihazlar yanma için gerekli havayı ortamdan alıp yanma ürünü gazları yine aynı ortama veren cihazlardır. Ocak, fırın, katalitik soba, radyant ısıtıcı gibi. Bu tip cihazlar 12 m3 ten daha küçük hacimlere yerleştirilemez. Yerleştirildikleri mahalde mutlaka havalandırma menfezi bulunmalıdır.
Bireysel Isıtma Cihazları: B-) BACALI CİHAZLAR:
Kombi, şofben ve kat kaloriferleri yanma için gerekli havayı ortamdan alan yanma ürünü gazları bir baca aracılığıyla dışarı atan cihazlardır. Örneğin: Bacalı kombiler, şofbenler, atmosferik veya üflemeli brülörlü kat kaloriferi kazanları vs gibi.
8 m3 ten daha küçük hacimli yerlere konamazlar. Bacalı cihazlarda gerekli hacim sağlanamamış ise bitişik mekanlara havalandırma menfezleri açılmalıdır. Havalandırmanın sağlandığı bu mekanlar; banyo, tuvalet, yatak odası kesinlikle olmamalıdır. Bu cihazların bulunduğu yerler açıkta ya da mutlaka sürekli havalanan yerler olamalıdır. En az 150 cm2 alana sahip havalandırma menfezi bulunmalıdır. Bacalı kombi, şofben ve kat kaloriferleri yatak odası, banyo, WC, merdiven boşlukları, genel kullanıma açık koridorlara, aydınlıklara ve Ayrıca bu tip cihazların duman boruları da yatak odası banyo WC gibi yerlerden geçirilmez.
Bireysel Isıtma Cihazları: C-) HERMETİK CİHAZLAR:
Hermetik cihazlar; yanma için gerekli havayı iç içe geçmiş iki borudan oluşan özel bir baca bağlantısıyla dış ortamdan alan, yanma ürünü gazları yine aynı baca ile dışarıya atan cihazlardır. Bu cihazlar merdiven boşlukları, genel kullanıma açık koridorlar, baca duvarları üzerine, bina aydınlıklarına monte edilemezler. Bu cihazların baca çıkışları binaların havalandırma ve aydınlık boşluklarına koridorlara, açık veya havalandırmasız kapalı balkon içlerine, asansör boşluklarına, koridorlara, doğrudan rüzgarın etkisinde kalabilecek alanlara verilemez. Bu cihazların baca çıkışları hava hareketi olan doğrudan dış ortamlara açılmalıdır.
Bireysel Isıtma Cihazları: D-) YOĞUŞMALI CİHAZLAR:
Bu cihazlar duman gazı içerisindeki su buharının yoğuşturulması ve baca gazı sıcaklığının düşürülmesiyle ilave enerji kazanırlar. Böylece daha az enerji tüketimi ile işletme maliyeti düşer. İlk yatırım maliyeti yüksek olmasına karşılık böyle bir sistem, yıllık yakıt sarfiyatı göz önüne alındığında kısa sürede kendisini amorti eden sistemlerdir Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğine göre; 250 m2 den büyük bireysel ısıtma sistemine sahip gaz yakıt kullanılan binalarda; yoğuşmalı tip ısıtıcı cihazlar kullanılması yönünde zorunluluk getirilmiştir. Yoğuşmalı cihazlar düşük kullanma suyu sıcaklıklarında en yüksek verimlere ulaşırlar. Ancak her zaman bu sıcaklıklarda çalışmayacakları için cihaz seçiminde düşük sıcaklıktaki kapasiteler değil yüksek sıcaklıktaki kapasitelere göre seçim yapılmalıdır.
Bacalarda Dikkat Edilmesi Gereken Durumlar:
Merkezi sistemlerde kullanılan kazanlar mutlaka müstakil bir bacaya bağlanmalıdır. (Çok kazandan oluşan kaskad sistemler ile üretici firma tarafından belirtilen şartlar hariç.)

Bireysel ısıtma sistemlerinde cihaz baca bağlantısının sızdırmaz şekilde bacayla birleştiğinden ve bağlantı borusunda çatlak ve kırıklar olmadığından emin olunuz. Baca bağlantı borularını yoğuşmaya dayanıklı paslanmaz çelik vb. rijit (esnek olmayan/sabit, katı) borulardan olmasını sağlayarak yapınız. Zorunlu olarak esnek bağlantı gerekiyorsa yine paslanmaz çelik malzeme ile imal edilmiş olanı seçiniz.

Baca bağlantılarının mutlaka tam sızdırmaz olması gereklidir.

Çoğu ilin gaz şirketi kurallarına göre şönt bacalar da yoğuşmaya dayanıklı malzemeden ve sızdırmaz yapılmak kaydıyla kullanılmaktadır. Dünyada da belli kural ve şartları sağlamak kaydıyla bizde adi şönt dediğimiz bacalara benzer örnekler bulunmaktadır. Bazı illerde bacalı ferdi ısıtma cihazlarının doğal gazda kullanılması tamamen yasaktır. Bunedenle bu konuda ilgili gaz şirketlerince belirtilen kurallar geçerlidir.

Ana baca hattında piyasada “bağlantı tuğlası” olarak bilinen ve yaygın olarak kullanılan malzeme, zaman içinde kolayca deforme olması ve doğal gazdaki asidik ortam korozyona neden olması sebebiyle istenen sızdırmazlık özelliğini ve/veya gerekli çekişi sağlamadığından astarsız kullanımı sakıncalıdır.

Bacaların kesiti her yerinde aynı olmalı, keskin dirsek gibi sert ve kısa dönüşlerden kaçınılmalıdır.
Baca, cihaz tipine uygun ve yeterli yükseklikte olmalı ve çatı tepesini en az 60–80 cm geçmelidir.
Bacaların yapımında depreme dayanıklılık dikkate alınmalıdır.
Bacalarda gaz sızdırmaz temizleme kapağı bulunmalıdır.
Bacalarda yoğuşan suyu tahliye edebilmek için boşaltma sifonu bulunmalıdır.
Merkezi sistem bacalarda baca gazı analizinin yapılabilmesi için uygun ölçüde manşon bulunmalıdır.
Çelik bacalar mümkünse paratoner tesisatına sahip olmalı ve bina topraklamasından bağımsız olarak topraklanmalıdır.
Rüzgarlı havalarda baca tepmesini ve yağmur suyunun baca içini ıslatmasını engellemek ve kuşlar, ağaç yaprakları vb. şeylerin bacanın içine girmesini önlemek için, bacada baca şapkası olmalıdır.